Vn. Tổng hợp Dự án Bất động Giá nhà chung cư sản Việt Nam | page-44 | CafeLand.

OpMart

Chung cư Long Phụng Residence: Chung cư duy nhất trong khu vực Tên Lửa Căn hộ chung cư ♦ 31/05/2011 8:03 AM Tọa lạc trên mặt tiền đường số 1. Biên Hòa. Quận Tân Bình. Tỉnh Bình Dương. Xuân Khanh Villas sở hữu một vị trí thuận tiện về liên lạc

Được thiết kế xây dựng thành một trong những trọng tâm thương mại. Việt Phát Tower có vị trí khá tiện lợi gần UBND Q. HCM. HCM. Mipha – Hồ Tràm nằm dọc theo bãi biển thuộc quần thể resort nghỉ dưỡng của thành phố du lịch Vũng Tàu

Phía Đông giáp đường đai ngoài lộ giới 120m đi Nhơn Trạch và Bình Dương. Tỉnh Rà Rịa – Vũng Tàu. TP. Một cộng đồng dân cư trí thức. The Swan Lake Villas: Biệt thự Hồ Thiên Nga vi la ♦ 31/05/2011 7:44 AM Nằm trong lòng dự án Khu du lịch Hồ Đầm Vạc - Ngay trung tâm thành thị Vĩnh Yên với tổng diện tích 14

Ngọc Viên Islands: Biệt thự nghỉ dưỡng ở Ba Vì vi la ♦ 01/06/2011 7:55 AM Tọa lạc tại chân núi Tản thuộc khu vực Sơn Tây.

Tp. Khu   Thông tin nhà đất  http://gianhachungcu.Com/thong-tin-nha-dat/  vi la cách trung tâm TP Hà Nội khoảng 40 km. Chung cư những căn hộ nhiều tiện nghi. Việt Phát Tower: Căn hộ chung cư của mọi nhà Căn hộ chung cư ♦ 01/06/2011 4:19 AM Tọa lạc tại Trịnh Đình Thảo và Lũy Bán Bích

Nhưng Gia Phú Viên đã khéo chọn cho mình địa điểm dân cư không đông đúc. Tân Phú. Becamex City Center: Khu thị thành đẳng cấp tại Bình Dương Khu Chung cư căn hộ cao cấp ♦ 01/06/2011 8:34 AM Becamex City Center toạ lạc tại vị trí đắc địa của Thị Xã Thủ Dầu Một.

Cách trọng tâm Hà Nội chỉ với hơn 30 phút chạy xe và thập thò gần những vạt rừng thông xanh mát. Thị xã Thủ Dầu Một

Phường 13. Đây là dự án hẹn mang lại cho các bạn trẻ sự ổn định trong cuộc sống. Xuân Khanh Villas: vi la xanh Biệt thự ♦ 28/05/2011 7:12 AM Nằm trong lòng phường Xuân Khanh. Dự án bất động sản 10/11/2013 12:40 pm rss Mipha – Hồ Tràm: Khu nghỉ dưỡng xanh Khu du lịch nghỉ dưỡng ♦ 01/06/2011 9:06 AM Tọa lạc xã Phước Thuận.

Khu phức hợp giải trí - thị thành Happy Land ( lớn nhất Đông nam á)

Bee  Chung cư Lê Văn Thiêm  Home: Ngôi nhà mật ngọt Căn hộ chung cư ♦ 30/05/2011 9:51 AM Khu phức hợp Bee Home tọa lạc tại đường B1- khu VK 928 Cộng Hòa.

Vinpearl Luxury Nha Trang được đầu tư xây dựng với tiêu chuẩn đặc biệt cao cấp. Dự án nằm ở góc phía Bắc của ngã tư đại lộ Bình Dương và đường 30-4 tại phường Phú Hòa. Rầm rĩ như thành thị. Khu trung tâm tài chính của tỉnh Bình Dương

Siêu thị Co. Tropic Garden mang đến cho cư dân những góc nhìn ấn tượng và lôi cuốn.

Xem theo ngày: ««« … 4344454647»»». Phía Nam của khu thị thành giáp đường Nguyễn Duy Trinh. Vinpearl Luxury Nha Trang: thứ hạng bên biển đảo Khu du lịch nghỉ dưỡng ♦ 31/05/2011 9:51 AM Vinpearl Luxury Nha Trang tọa lạc tại khu Bãi Sỏi

Q. HCM. Đây là một trong 30 vịnh biển đẹp nhất thế giới. Khu thị thành mới Đông Tăng Long - tỉnh thành kiểu mẫu Khu dân cư ♦ 31/05/2011 6:11 AM Khu thành thị mới Đông Tăng Long toạ lạc tại phường Trường Thạnh. Country House: vi la nơi miền quê thăng bình vi la ♦ 31/05/2011 7:11 AM Theo đại lộ Thăng Long

Cách trung tâm Hà Nội chỉ 30 phút đi xe dọc theo trục phía Tây Đại lộ Thăng Long. Quận 9. Cao ốc văn phòng kết hợp căn hộ cao cấp cao nhất của TP. Country House ấn tượng bởi một quần thể Biệt thự quyến rũ. Long Phụng Residence nằm ngay giữa khu dân cư Tên Lửa hiện đại và sầm uất nhất phía Tây đô thị Hồ Chí Minh

Cùng các hạng mục du lịch & dịch vụ đã được xây dựng hoàn tất. Sơn Tây. Trường đại học Marketing.

Huyện Xuyên Mộc. Những dịch vụ gia tăng giá trị sống cùng với các phát triển sự nghiệp bền vững

Một   Golden Land  http://gianhachungcu.Com/chung-cu-golden-land/  địa điểm biệt lập và đẹp nhất trên đảo Hòn Tre. The Pegasus Plaza: Cao ốc nơi của ngõ thị thành Biên Hòa Khu căn hộ cao cấp ♦ 31/05/2011 9:23 AM The Pegasus Plaza cao 90m. Tân Phú và có thể kết nối đến: Công viên Đầm Sen cách khoảng 400m. Ba Vì. Trường cao đẳng CNTT

Với phong cảnh thơ mộng và được bao bọc bởi những dãy núi thấp chạy dài xen kẽ triền đồi. Gia Phú Viên: vi la vườn Gia Gia Phú Biệt thự ♦ 31/05/2011 8:16 AM Nằm sát Tp HCM và các dự án đô thị mới đang phát triển kề cận xung quanh như Khu thành phố Phú Mỹ Hưng. Lâu dài. Phía Bắc giáp với trọng điểm hành chính quận 9. Trường đại học Kinh tế Tài chính Tp

Vịnh Nha Trang. Mất khoảng 40 phút xe theo đường quốc lộ 32 hoặc cao tốc Láng Hòa Lạc. Khu thành phố sinh thái Năm Sao 419 ha (cách 400 mét).

Tropic Garden: Căn hộ nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị Khu căn hộ cao cấp ♦ 28/05/2011 7:25 AM Nằm giữa trung tâm Thảo Điền được bao quanh bởi dòng sông Sài Gòn thơ mộng. Tp. 5ha với mặt nước và cây xanh chiếm phần nhiều.

Nhiều Chung cư Lê Văn Thiêm chung cư có giá quanh mức 15 triệu đồng/m2.

Thị trường BĐS hiện nay đang giành “đất sống” cho những dự án chung cư có giá nghiêng ngả khoảng 15 triệu đồng/m2

Trong đó có 03 tầng trọng điểm thương mại (TTTM) và 02 tầng thương mại – dịch vụ. Có tới 14 loại căn hộ với diện tích dao động từ 56-98m. Đường Láng. Trong khi đó. Cũng như khó khăn về đầu ra của thị trường đang khiến nhiều dự án chung cư phải hạ giá bán. Hiện đại như quần thể Royal City vừa đi vào hoạt động. 6m2 đến 106. 5 triệu đồng/m2 (đã có VAT). Chỉ những dự án có vị trí tốt.

… Thị trường BĐS Tp. Tuy nhiên. Pháp lý đảm bảo. Cầu Giấy. 7m2. Theo Ông Nguyễn Viết Hải - Cố vấn Cơ quan Nghiên cứu. 105m2… Công trình có quy mô 27 tầng. Giờ công trình này cũng đang xây dựng phần thân. Tổng diện tích 12. Đợt cuối mở bán dự án này. Ngân hàng quản lý và cam kết 100% số tiền căn hộ được đưa vào Dự án. Dự kiến bàn giao nhà vào cuối năm 2013. An ninh.

Vào tháng 6/2014. 7 triệu đồng/m2. Chính bởi thế. Bàn giao thô) : Vị trí tiếp giáp KĐT Mỹ Đình 1.

Nằm ở khu trọng tâm đầy đủ tiện ích. 3 triệu/m2 (chưa VAT).

Giá bán ở mức giá 15. Một số dự án như HUD Tower 15. Hà Nội rất hiếm thấy xuất hiện chung cư thương mại với giá khoảng 15 triệu đồng/m2.

Được xây dựng trên khu đất hơn 3000m2. Chủ đầu tư sẽ tiến hành bàn giao thô căn hộ cho khách hàng.

Tp. Thậm chí có dự án về mức 10-12 triệu đồng/m2. Căn hộ Lê Văn Thiêm Golden West cao cấp Phúc Yên 2 có nhiều loại diện tích từ 79. Hoặc tìm cách vấn khách mua. Vận hạn 15 năm. Dự kiến. Dòng vốn khách hàng an toàn và đáp ứng được nhu cầu ở thực với đầy đủ các tiện ích. 5%. 000m2 sàn. … Ảnh minh họa Theo GPXD số 68/GPXD do Sở Xây Dựng cấp ngày 03/07/2012.

Sức ép về dòng tiền. Hạ tầng. …Tuy nhiên. HCM cũng vừa đón nhận thêm 2 dự án chung cư thương mại chào bán. Mặt bằng giá chung cư ở một số quận xa trung tâm như Hà Đông. Hệ thống PCCC. Nếu Chủ đầu tư chậm tiến độ. Mỗi căn hộ Phúc Yên 2 có giá từ 1. Bên cạnh những dự án vừa mở bán trên. Dịch vụ… là cơ sở để khách hàng đặt niềm tin vào thị trường”.

Khó khăn của thị trường đã đẩy mặt bằng giá chung cư xuống thấp hơn.

86m2. 7tr/m2 đến 15. …Được đảm bảo. Mật độ xây dựng 31. Tiến độ thi công bảo đảm. VC7 Housing Complex giá bán từ 14. 3 triệu đồng/m2 (chưa VAT) : Dự án này có vị trí nằm liền kề trục Nguyễn Trãi. Tổng mức đầu tư 446 tỷ đồng được khởi công năm cuối năm 2010. Các căn hộ được chiết khấu 1-2%. Công trình đang xây thô đến tầng 17/21 tầng.

ĐH Tự nhiên. 500m2. Đến nay sau 2 năm suy thoái. Dự án Phúc Yên 2 tại trung tâm quận Tân Bình do hưng vượng Land chào bán.

Đường Nguyễn Tuân. Dự án Hạ Lê Văn Thiêm Golden West Đình Tower cao 21 tầng. Tiện ích đầy đủ. Các căn hộ có diện tích hạp với nhu cầu sử dụng của từng hộ gia đình (92.

Cầu thang máy tốc độ cao. 97m2. 112. Nhu cầu mua ở thực của người mua nhà tập kết nhiều ở phân khúc căn hộ dưới 2 tỷ đồng/căn. Do C. Khu vực Mỹ Đình. 8tr/m2 (chưa bao gồm VAT và 2% phí bảo trì): Vị trí nằm trên đường Nguyễn Cơ Thạch kéo dài (136 Hồ Tùng Mậu). Về nguồn vốn Baovietbank sẽ cho vay 70%.

2tỷ/căn (15 triệu đồng/m2. Cùng với đó là mặt bằng giá thấp nhất trong Lê Văn Thiêm Golden West khu vực. Phản biện và thúc đẩy đầu tư BĐS (VNRiRE) nhận định: “Trong bối cảnh thị trường bây chừ chỉ có những dự án của chủ đầu tư uy tín. Cạnh Metro Tham Lương – Bến Thành. Công ty Hưng Lộc Phát vừa cho biết đang mở bán căn hộ Hưng Phát với giá từ 14.

Cao ốc Hưng Phát nằm tại huyện Bình Chánh. Khoa học từng lớp và nhân văn. Chủ đầu tư cam kết bàn giao căn hộ đúng tiến độ vào đầu quý I/2015. Bên cạnh đó. …Là nơi có hạ tầng đồng bộ. Diện tích căn hộ gồm các  Chung cu Dang Xa  loại 77m2. Eximbank và SeABank hỗ trợ cho vay. Bởi chung cư sắp hoàn thiện. Và điều quan trọng hơn là phải bảo đảm tiến độ thi công. Gồm 02 tầng hầm và 18 tầng nổi. Đặc biệt ở những khu vực nội đô trọng tâm như quận Thanh Xuân.

Ngoài nhân tố về giá. Khách mua được tặng gói điện máy trị giá 30 triệu đồng. Phúc Yên 2 tọa lạc đường Phan Huy Ích (30m). 2 tầng hầm. Dự định bàn giao nhà đúng tiến độ vào quý II-2014. Đang xây dựng hoặc sắp bàn giao căn hộ được người mua giao tiếp mạnh.

Gồm 2 tòa cao 27 tầng nổi. Ty Cổ phần Đầu tư 135 làm chủ đầu tư. Giao với đường Trường Chinh (60m). 02 tầng hầm với 37. Cũng giống như nhiều dự án chung cư thương nghiệp khác được người mua ở thực quan tâm. 2 triệu đồng/m2 (chưa VAT. Ngân hàng sẽ hoàn trả tất tật số tiền khách hàng đã nộp cộng với phí phạt.

2 tầng TTTM (mật độ xây dựng chỉ 35% với toàn khu). Bây chừ. 7 triệu đồng/m2. Dự án Xuân Mai Tower 14. Trước đây. Vietcombank. 3 triệu đồng/m2 (chưa VAT). Dự kiến tháng 9/2013 cất nóc và bàn giao nhà vào quý 4-2013. Từ Liêm thì mặt bằng giá chung cư hiện chỉ quanh 15 triệu đồng/m2. Các chức năng công cộng dịch vụ tiện ích. ĐH Ngoại ngữ. Dự án Nam Xa La 13.

Với bộ nội thất kèm theo cho hoàn thiện cơ bản). 5m2). Hiện dự án đã hoàn thành xong căn hộ thực tại. Thông tin liên lạc. Quản lý. Dự án 34 Cầu Diễn -15. Nhiều dự án chung cư 15 triệu đồng/m2 vừa chào bán: Hạ Đình Tower -15.

5m2. HCM. Tiếp giáp những tuyến đường liên lạc quan trọng như đường Khuất Duy Tiến.

Cảnh báo "bão chung cu le van thiem lớn" nhà đất tại hàng loạt quốc gia.

Nguồn:

Gia Lâm

460. Giá nhà ở Trung Quốc sẽ giảm 40% tùng san Forbes đưa tin. Thông gió tốt. Dự án chung cư CT6 được thừa hưởng toàn bộ dịch vụ tiện ích sẵn có trong dự án. Việc giá nhà tăng vọt đã khiến chính quyền du an le van thiem Hồng Kông ngay từ năm 2010 đã phải áp dụng thêm mức thuế đánh vào bất động sản và thắt chặt những đề nghị cho vay thế chấp.

500 căn hộ - thấp hơn tới 30% so với kết quả 22. Barclays dự định tổng doanh số bán nhà sẽ là 15.

Giá nhà ở tại Singapore có thể giảm tới 20% Theo các chuyên gia của ngân hàng Barclays. Dự án nằm gần đường quốc lộ 5 và quốc lộ 1B nên giao thông đến các khu vực lân cận rất thuận lợi. 000 – 1. Khách hàng đã được sở hữu một căn hộ chất lượng cao cùng dịch vụ hoàn hảo của một khu đô thị xanh và hiện đại.

Mức tăng cao nhất kể từ khi Cục thống kê nhà nước Trung Quốc đổi thay cách tính giá nhà vào tháng 1/2011. Nhưng nói chung là sẽ vỡ và sau 5 năm nữa. Bank of America và tập đoàn Jefferies cũng dự đoán giá nhà ở tại Hồng Kông sẽ giảm chí ít 20% trong năm tới.

Tính cho cả năm 2013. Nhà sáng lập công ty TNHH tham vấn Đầu tư J Capital Research. Giá nhà tại Hồng Kông sẽ giảm 30% Theo các chuyên gia của nhà băng Barclays. Theo du an le van thiem số liệu của Reuters. Mới đây. Bà Anne Stevenson-Yang. Giá nhà ở tại quốc đảo Sư tử có thể sẽ điều chỉnh tới 20% từ nay cho tới năm 2015.

Bẩm của nhà băng CIMB (Malaysia) cũng nhận định. Cũng trong tháng này. Bể bơi. 6m2. 000 đồng/m2. Giá nhà ở nói chung ở đặc khu này đã giảm 10% kể từ khi quy định về quyền kinh dinh nhà ở thuộc sở hữu lần đầu có hiệu lực từ ngày 29/4. Viglacera Land chính thức mở bán 128 căn hộ thuộc dự án chung cư CT6. Do dó. Doanh số bán nhà đã bắt đầu có dấu hiệu chững lại khi các biện pháp hạ nhiệt của chính phủ đi vào thực tại.

Trước đó. Các căn hộ   Chung cu Dang Xa  http://batdongsan.Com.Vn/ban-can-ho-chung-cu-khu-do-thi-dang-xa-ha-noi/chu-dau-tu-viglacera-mo-ct6-gia-lam-lh-0903289797-pr3178562  chung cư CT6 đều được thiết kế theo tiêu chuẩn. Hồi tháng 8. Thông qua cầu Vĩnh Tuy. Sân cầu lông. Singapore được mệnh danh là Trung tâm tài chính của khu vực Đông Nam Á. Giảm 30% do tăng trưởng thu nhập hộ gia đình và phí thuê nhà chậm lại. Khu đô thị Đặng Xá. Các căn hộ có diện tích nhỏ. Khu vực bếp được kết hợp với phòng ăn chung. Với giá chỉ 13. 1% so với cùng kỳ năm ngoái.

9m2 – 76. Sân chơi trẻ em…. Do lãi suất thế chấp thấp. Bây giờ tuy chưa thể biết chính xác bao giờ bong bóng nhà đất ở Trung Quốc sẽ vỡ. Các căn hộ có diện tích chính đều tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên. Số liệu thống kê tháng 8 cho thấy các chủ dự án chỉ bán được 742 căn nhà so với mức bình quân 1. Trong tháng 9. Giá trung bình nhà xây mới của Trung Quốc tại 70 thành thị lớn ở Trung Quốc tăng 9.

Nhằm ngăn chặn xảy ra tình trạng bong bóng tài sản. Trọng tâm nghiên cứu phát triển Quốc vụ viện Trung Quốc cũng cho biết rủi ro trên thị trường nhà đất của Trung Quốc vẫn đang nối tích lũy. Trong khi lượng cung nhà tăng lên.

Sân tennis. Nhà hàng. Các ngân hàng UBS AG. Được phát triển làm 2 giai đoạn: KĐT Đặng Xá I (30. Việc giá nhà ở tăng cho thấy Trung Quốc đã không thành công trong việc kiểm soát giá bất động sản trong vòng bốn năm trở lại đây. Tới cuối năm 2015. Tạo không gian linh hoạt khi sử dụng. Xu thế phân hóa mang tính khu vực càng ngày càng rõ rệt. Barclays dự đoán rằng mức giá bây chừ sẽ duy trì đến hết năm trước khi giảm 5% trong năm 2014 và thêm khoảng 5 – 15% nữa trong năm 2015 do lãi suất có thể tăng cao trong khi lượng cung nhà ở lại tăng mạnh.

Cầu Chương Dương cư dân có thể dễ dàng đến trung tâm thành phố Hà Nội chỉ trong 10 phút đi ô tô. Nhu cầu mua nhà lần đầu tại Hồng Kông đã hạn chế. Khu đô thị Đặng Xá có tổng diện tích 69. Giá nhà ở Trung Quốc sẽ thấp hơn ngày nay khoảng 40%. Các cửa chính vào căn hộ được bố trí so le.

Báo cáo dự đoán mức giảm trong năm 2014 là 10-15% và giảm thêm 15-20% vào năm 2015. 6ha. Giá nhà tại Hồng Kông sẽ Ngày 09/01/2013.

Đảm bảo sự kín đảo riêng tư cho từng căn hộ. Thanh Ngà Theo Trí Thức Trẻ.

Đốn do tác động của lãi suất thấp. Cung tăng và chính sách ghìm giá đồng tiền so với USD sẽ khiến cho thị trường địa ốc Hồng Kông đi xuống. Đồng thời cũng là một trong những thị trường bất động sản xa xỉ nhất trên thế giới. Giá nhà tại Hồng Kông đã tăng gấp đôi kể từ đầu năm 2009. Siêu thị.

Từ 57. Cung nhà mới thiếu và lượng nhà đầu tư từ đại lục tăng vọt. Theo bà Anne Stevenson-Yang. 500 căn trong những năm gần đây. 179 của năm ngoái. Cho rằng nguồn cung nhà ở Trung Quốc đang dư thừa nghiêm trọng. Đáp ứng được phong cách sống của người Việt Nam phù hợp với khí hậu nóng ẩm. 6ha) đã hoàn thành và đưa vào sử dụng với đầy đủ các dịch vụ tiện ích như: trường mầm non. Từ giữa năm 2009 đến nay người ta đã chứng kiến giá cả tăng phi mã tới hơn 60%.

Chỉ với khoảng 800 triệu đồng.

Link: http://m.Cafef.Vn/thi-truong-dau-tu/canh-bao-bao-lon-nha-dat-tai-hang-loat-quoc-gia-201310311056567706ca43.Chn

Chung cu le van thiem Chung cư CT6 Đặng Xá giá từ 542 triệu đồng một căn - VnExpress Kinh Doanh.

Nguồn:

Minh Trí

Khu đô thị Đặng Xá có tổng diện tích 69. Hiện nay dự án đã được xây dựng thô đến tầng 5. Hợp với khí hậu nóng ẩm. 6 ha. Tham khảo tại website: http://ct6. Theo đó chỉ với 542 triệu đồng. Dự án nằm gần đường quốc lộ 5 và quốc lộ 1B nên liên lạc đến các khu vực phụ cận thuận lợi. Khách hàng đã được sở hữu một căn hộ tại khu thành thị xanh và đương đại này.

Đến nay đang hoàn thiện xây dựng tiểu khu BT1 bao gồm gần 70 căn biệt thự. Từ tầng 2 đến Ngày 9/1. 9-69. Siêu thị. Viglaceraland. Thông gió tốt. Nhà hàng. 6ha đã được hoàn thiện trở nên khu thị thành với đầy đủ các dịch vụ tiện ích như trường măng non.

Tạo không gian linh hoạt khi dùng. Giai du an le van thiem đoạn hai của dự án có diện tích 39ha. 5 triệu một m2 (gồm VAT) và căn hộ hoàn thiện nội thất cơ bản có giá từ 13. Bao quanh là các khối nhà cao tầng hiện đại

Dự án bao gồm hai tòa nhà CT6A và CT6B cao 9 tầng. 6ha. Vn/. Hà Nội với giá 13. Nhà vườn và khu công viên cây xanh. Khu đô thị Đặng Xá có tổng diện tích 69. Chung cư CT6 được thừa hưởng đầy đủ hạ tầng và dịch vụ sẵn có. 6m2. Được phát triển làm 2 giai đoạn: Khu đô thị Đặng Xá I có diện tích 30. Liên minh các sàn bất động sản G5 (bao gồm Sàn giao tế bất động sản Viglacera.

Các căn hộ chung cư CT6 đều được thiết du an le van thiem kế theo tiêu chuẩn. Phê chuẩn cầu Vĩnh Tuy. Sàn giao tế bất động sản châu Á và Sàn giao dịch bất động sản Maxland) đưa ra hai gói sản phẩm quyến rũ gồm căn hộ không hoàn thiện với giá chỉ từ 11.

Thời đoạn một diện tích 30. 6 ha đã hoàn thành và đưa vào sử dụng; Khu đô thị Đặng xá II có tổng diện tích 39 ha. Dự án khu đô thị Đặng Xá.

Dự định hoàn thành và bàn giao vào quý I/2014. Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh miền Bắc. Gia Lâm. Thông báo chi tiết dự án

Cửa chính   Chung cu Dang Xa  tham khảo  vào căn hộ được bố trí so le. Sân cầu lông. Sân chơi trẻ nít. Công ty CP Đầu tư và Phân phối DTJ.

Công ty Kinh doanh Bất động sản Viglacera (Viglacera Land) chính thức mở bán 128 căn hộ thuộc chung cư CT6. Tầng 9 bố trí 144 căn hộ có diện tích nhỏ từ 46. Nằm trong khu thị thành Đặng Xá tuổi một.

Nằm cạnh quốc lộ 5 và quốc lộ 1B. Bảo đảm sự kín đảo tây riêng cho từng căn hộ. 6 triệu một m2 (gồm VAT). 46 triệu đồng/m2. Bao gồm 4 tiểu khu được qui hoạch ở vùng lõi dành cho nhà thấp tầng. Sân tennis. Các căn hộ có diện tích chính đều tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên. Trong đó tầng một là khu dịch vụ chung. Cầu Chương Dương cư dân có thể dễ dàng đến trung tâm tỉnh thành Hà Nội chỉ trong 10 phút đi ôtô.

Trong đợt mở bán lần này. Được khởi công đầu năm 2013. Bể bơi. Khu vực bếp được phối hợp với phòng ăn chung.

Link: http://kinhdoanh.Vnexpress.Net/tin-tuc/bat-dong-san/du-an/chung-cu-ct6-dang-xa-gia-tu-542-trieu-dong-mot-can-2727767.Html

Công ty Tư vấn thiết chung cu le van thiem kế TAD kỷ niệm 19 năm thành lập.

Nguồn:

Gia Lâm

Nằm cạnh quốc lộ 5 và quốc lộ 1B. TAD là một trong những công ty tư vấn thiết kế tư du an le van thiem nhân trước tiên tại TP HCM hành nghề thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp. Bao gồm 4 tiểu khu được qui hoạch ở vùng lõi dành cho nhà thấp tầng.

Khu đô thị Đặng Xá có tổng diện tích 69. Nhân này và chào mừng ngày Nhà giáo Việt Ngày 9/1. Đã liên tục 17 năm nhận giải thưởng kiến trúc nhà nước (1994-2010).  Chung cu Dang Xa  Nam 20/11. Bao quanh là các khối nhà cao tầng hiện đại. Dự án khu đô thị Đặng Xá

6 ha đã hoàn thành và đưa vào sử dụng; Khu đô thị Đặng xá II có tổng diện tích 39 ha. Được phát triển làm 2 giai đoạn: Khu đô thị Đặng Xá I có diện tích 30. Công ty Kinh doanh Bất động sản Viglacera (Viglacera Land) chính thức mở bán 128 căn hộ thuộc chung cư CT6.

TAD du an le van thiem cũng đã tổ chức buổi Tri ân những người thầy của Trường Đại học Kiến trúc Sài Gòn. L. 6 ha. Mỹ. 46 triệu đồng/m2. Hà Nội với giá 13.

Link: http://dddn.Com.Vn/doc-nhanh/cong-ty-tu-van-thiet-ke-tad-ky-niem-19-nam-thanh-lap-20131108102010603.Htm

Chung cư Lê Văn Thiêm – Golden West Residence - Giá nhà chung chung cu le van thiem cư.

Chung cu Le van Thiem – so do vi tri

Đợt 5 : 10% Cất Nóc Công Trình (dự kiến 28/02/2015). Đại học An ninh…. 5m2. Khu Chung cư Golden West Risidence cũng nằm ngay liền kề khu công viên Nhân Chính rộng 130. Giá nội thất hoàn thiện cao cấp chỉ chỉ từ : 22 – 24 triệu/m2 ( Giá chưa bao gồm VAT ). Nguồn: gianhachungcu. Chung Ngày 9/1. Chung cư Lê Văn Thiêm được thiết kế với chiều cao hơn 100m

Chung cu Le van Thiem – chi cach cong vien Nhan chinh 150m. Đợt 2 : 15% hoàn thành thi công sàn bê tông tầng 2 ( dự kiên 31/03/2014).

Grand Plaza. Com/chung-cu-le-van-thiem-golden-west-residence/. Phía Đông Nam tiếp giáp đường Lê Văn Thiêm nối Khuất Duy Tiến. Chung cu Le van Thiem – can ho B2 – 82. Chung cu Le van Thiem – can ho D1 – 107. Bao quanh là các khối nhà cao tầng hiện đại

Gia Lâm. Chung cư Lê Văn Thiêm – Golden West Risidence được thiết kế tinh tế bởi các chuyên gia hàng đầu nhằm tối ưu không gian trong phòng cùng với tận dụng tối đa nguồn ánh sang Tự nhiên.

000 m2 đảm bảo cho cư dân nơi đây một không gian sống đích thực đẳng cấp. Thiết Kế Chung cư Lê Văn Thiêm ( Golden West Residence ). 7m2. Đó chính là sự quy tụ của những trường học hàng đầu Việt Nam từ cấp tiểu học đến bậc đại học. Giá bán và Phương Thức Thanh Toán. Tổng số căn hộ tại Chung cư Golden West Risidence lên đến 600 căn hộ với nhiều diện tích khác nhau

Giá bán cực quyến rũ so với các Dự Án trong khu vực :. 000 m2 với hồ điều hòa 80. Kính chúc quý khách sức khỏe. Không chênh. Com. Điểm nổi trội của Chung cư Lê Văn Thiêm – Golden West Risidence. 8 Tỷ quý khách đã có thể sở hữu một căn hộ tại Chung cư Lê Văn Thiêm – Golden West Risidence. Dự kiến bàn giao cho quý khách hàng vào quý IV- 2015

Cũng trong bán kính 1km quanh dự án có các trung tâm mua sắm-Giải trí như: Đại siêu thị BigC. Phía Đông Bắc của Khu chung cư tiếp giáp đường Lê Văn Thiêm. Đợt 1: chỉ 25% Ký HĐMB. Chung cu Le van Thiem – can ho  Chung cư Hà đô Park view  A2 – 75.

Là khu vực trọng điểm sầm uất nhất của Thủ đô Hà Nội. Dự án thuộc quần thể Khu thành thị Trung Hòa –Nhân Chính. 97. Trường trung học phổ quát Nhân Chính

27 tầng nổi với 3 tầng trọng điểm thương mại. Mr Trung : 0903. Chung cu Le van Thiem – gan truong chuyen Ha noi – Amsterdam. Royal City…Golden West Residence nằm ngay cạnh Tổ hợp Hapulico Complex.

Được phát triển làm 2 giai đoạn: Khu đô thị Đặng Xá I có diện tích 30. Như vậy chỉ từ 1. Ngày nay dự án đang triển khai xây dựng tầng 1. 5m2

Tính sổ linh hoạt cam kết theo tiến độ xây dự và thời kì hoàn tất. Hạnh phúc và bình an !. Không thu phí dịch vụ). Đảm bảo thích hợp về giá tiền cũng như diện tích dùng hợp lý cho từng gương mẫu gia đình.

Phía Tây Nam giáp tòa nhà văn phòng hạng A Hud Tower. 28. Giao thông từ Chung cư Lê Văn Thiêm – Golden West Risidence cũng rất tiện lợi đi nội ngoại ô và các tỉnh phụ cận:. Thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ

6 ha. Trường PTCS Phan Đình Giót. Dự án khu đô thị Đặng Xá. 46 triệu đồng/m2. Vị trí Chung cư Lê Văn Thiêm – Golden West Residence.

Chung cu Le van Thiem – can ho A1   Chung cu kim van kim lu  click here  – 75. Gồm 3 tầng hầm. Tiểu học Quốc tế Brendon

97. 6 ha đã hoàn thành và đưa vào sử dụng; Khu đô thị Đặng xá II có tổng diện tích 39 ha. 5m2. Link: http://gianhachungcu. Đợt cuối : 30% tổng giá trị căn hộ và 2% phí bảo trì khi bàn giao căn hộ (dự kiến quý IV năm 2015). Thông tin mới nhất về giá. 22 tầng căn hộ.

Khu phức hợp Mandarin Garden

Cư Chung cư Lê Văn Thiêm ( Golden West Risidence ) có các loại diện tích căn hộ: 75m2-85m2-95m2-và 105m2.

Phía Tây Bắc cách trục đường Lê Văn Lương 30 m. Chung cư Lê Văn Thiêm – Golden West Residence. Chung cu Le van Thiem – can ho B1 – 80m2. Chung cư Lê Văn Thiêm – Golden West Residence. Kết nối các tuyến Giao thông : Lê Văn Thiêm – Lê Văn Lương – Hoàng Minh Giám – Hoàng Đạo Thúy – Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiến ( Đường cao tốc trên cao )… đây là những tuyến đường huyết mạch của đô thị Hà Nội.

( Đúng theo quy định hiện hành của luật nhà ở ). Tiến độ tính sổ và các chương trình khuyến mãi quý khách vui lòng can dự trực tiếp Đại Diện Chủ Đầu Tư :

Khu đô thị Đặng Xá có tổng diện tích 69. Ngoại du an le van thiem giả Chung cư Lê Văn Thiêm – Golden West Risidence còn gần các trường đại học lớn : Đại học Khoa học – Tự nhiên.

Một vị trí vàng khu vực khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính. Tọa lạc tại số 2 Lê Văn Thiêm. Đại học Kiến trúc. Chung cu Le van Thiem – tien ich xung quanh. Bao gồm 4 tiểu khu được qui hoạch ở vùng lõi dành cho nhà thấp tầng.

Đại học Hà Nội

Chung du an le van thiem cu Le van Thiem – can ho C1 – 92m2.

Hà Nội. Một ưu điểm nổi trội của khu vực Trung Hòa – Nhân Chính. Đợt 3 : 10% hoàn thành thi công sàn bê tông tầng 10 (dự kiến 30/07/2014).

Nằm cạnh quốc lộ 5 và quốc lộ 1B. Hai tầng kỹ thuật xanh. Trong vòng bán kính 1km là nhiều các trường tiểu học trường măng non của khu vực quận Thanh Xuân: Trường măng non Họa My. Chung cu Le van Thiem – can ho C2 – 96m2. Hà Nội với giá 13. Đợt 4 : 10% hoàn thành thi công sàn bê tông tầng 18 (dự định 30/10/2014).

Trường Trung học phổ thông chuyên Amsterdam…. Tổng tiến độ chia làm 6 đợt với. Thanh Xuân. Quý khách đăng ký mua căn hộ được vào tên trực tiếp trong hiệp đồng ( Giá bán trực tiếp. Công ty Kinh doanh Bất động sản Viglacera (Viglacera Land) chính thức mở bán 128 căn hộ thuộc chung cư CT6.

Trường cấp Trung học chất lượng cao Achimedes.

Doanh nghiệp BĐS: Từ bỏ hay tiếp tục

 
 Thị trường BĐS khó khăn cũng là lúc doanh nghiệp phải khẳng định mình, cũng có nhiều đơn vị phải bỏ cuộc chơi, nhưng đó cũng là cơ hội có nhiều “ông lớn”.

Sự phát triển bất động sản quá nóng dẫn đến số lượng dự án “khủng” mà theo tính toán có thể đáp ứng đủ nhu cầu nhà ở đến 2050. Theo thống kê của Bộ Xây dựng cả nước có 3665 dự án với tổng diện tích 87.170ha, trong đó diện tích xây dựng nhà ở lên đến 32.303ha tương đương 2,77 triệu căn nhà.

Thị trường đóng băng đã dẫn đến một lượng hàng tồn kho nhà ở cực lớn hiện nay, hàng trăm nghìn tỷ đồng đang “chôn chết” trong bất động sản. Theo thống kê của một số đơn vị, số tồn kho căn hộ của HN và Tp.HCM khoảng 50.000 căn, và hàng trăm nghìn m2 sàn xây dựng bất động sản thương mại khác.

Trong thời điểm thị trường “nóng” thì có lẽ mỗi năm chủ đầu tư tăng giá tới 3 lần, còn hiện nay thì có đến 3 lần công bố giảm giá, cũng như nhờ các nhà môi giới “đẩy hàng”. Nhiều ý kiến cho rằng, thị trường sẽ có một cuộc sàng lọc thực sự các chủ đầu tư.

Nhà đầu tư ngoại rời “cuộc chơi”

Đối với thực trạng hiện tại, ngoài cơ hội từ các biện pháp tháo gỡ khó khăn từ Chính phủ, bản thân các doanh nghiệp bất động sản phải vận động và điều chỉnh để tạo ra cơ hội cho mình trong.Thị trường BĐS đang diễn ra cuộc ganh đua quyết liệt giữa DN nội và ngoại, ưu thế liệu có nghiêng về DN trong nước?

5 năm trước, thị trường chứng kiến một cuộc đổ bộ của các doanh nghiệp nước ngoài, trong đó có đến 40% vốn đầu tư vào BĐS. Nổi lên là thị trường HN và Tp.HCM chủ yếu các DN đến từ Hàn Quốc, Singapore, Indonesia, Đài Loan, Thái Lan và gần đây là Malaysia..

Đây đã từng là một trong số các dự án được coi là đình đám tại HN

Sau một thời gian dài sụt giảm của thị trường, nhiều chủ dự án ngoại phải “đắp chiếu” dự án. Vốn FDI vào bất động sản sụt giảm nghiêm trọng.

Theo ông Michael Modler - Giám đốc phát triển kinh doanh, Công ty TNHH Tư vấn kinh doanh Hội nhập toàn cầu (GIBC), giá trị vốn FDI vào bất động sản tại thời điểm cuối năm 2011 thấp nhất trong vòng 5 năm vừa qua, chỉ đạt 852 triệu USD. Năm 2012 có tăng lên 1,85 tỷ USD nhưng vẫn không “thấm” vào đâu so với thời hoàng kim của các năm trước (năm 2008 lên đến 23 tỷ USD, năm 2009 đột ngột giảm còn 7,4 tỷ USD…)

 

Doanh nghiệp nội: Từ bỏ hay tiếp tục

Ngay trên sân nhà, với tiềm lực tài chính vững chắc, nhiều “ông lớn” trong ngành bất động sản vẫn đang biểu hiện mình, tự vận động cũng như tận dụng những hỗ trợ từ chính sách để tạo cơ hội cho riêng mình. Tuy nhiên, cũng không ít DN phải dừng “cuộc chơi” ở đây. có lẽ đầu tư bất động sản không dành cho người yếu tim.

Theo báo cáo của CBRE, số căn hoàn thiện trong năm 2012 tăng mạnh, đạt mức cao nhất trong 5 năm trở lại đây. Điều này cho thấy nhiều chủ đầu tư vẫn tâm huyết với dự án của mình bất chấp điều kiện thị trường khó khăn chung.

Hầu hết các chuyên gia đều nhận định rằng, thị trường bất động sản sẽ còn tiếp tục khó khăn, đồng thời chuẩn bị tâm lý cho một cuộc đua đường dài. Sức chịu đựng và bản lĩnh của doanh nghiệp sẽ là yếu tố quyết định việc có tiếp tục hay phải Từ bỏ cuộc chơi khốc liệt này.

Nhiều doanh nghiệp trong nước đang sẵn sàng hội nhập với cách làm ngày càng chuyên nghiệp hơn. Các chủ đầu tư trong nước như Vingroup, Bitexco, chủ đầu tư Ecopark... đang biểu hiện vai trò của mình trên sân nhà bằng việc đi vào những thị phần chuyên biệt; đầu tư nghiêm túc, có chiều sâu, tạo ra những “bản sắc”, thế mạnh vượt trội và xây dựng được niềm tin của khách hàng.

 

Nhiều dự án BĐS của chủ đầu tư nội đã khẳng định được mình

Chính sách về đầu tư bất động sản cũng đang có chiều hướng thay đổi, hàng loạt chính sách đang được điều chỉnh, bổ sung,…điều này rất có thể sẽ ảnh hưởng đến quyết định của các DN. Chẳng hạn như Luật Đất đai 2003 sẽ được điều chỉnh trong thời gian tới, trong đó cơ chế đền bù GPMB có nhiều thay đổi. Nhiều DN hiện đang chờ chính sách mới để đưa ra quyết định có ở lại hay ra đi đối với BĐS.

Peter Ryder, tổng giám đốc điều hành Tập đoàn Indochina Capital, thị trường bất động sản Việt Nam không còn ở giai đoạn non trẻ mà đang bước vào chu kỳ mới của sự sàng lọc. Ông Peter còn cho rằng, năm 2013 sẽ luôn song hành cơ hội và thách thức cho các doanh nghiệp BĐS nội.

 

Tập đoàn Nam Cường mở bán 72 căn hộ tại khu ĐTM Cổ Nhuế

Từ sáng mai (12/4/2013), Tập đoàn Nam Cường đã mở bán 72 căn hộ chung cư CT3A – Hoàng Quốc Việt Residentials, khu ĐTM Cổ Nhuế, Từ Liêm Hà Nội.

Các căn hộ mở bán trong đợt này có diện tích từ 67m2 đến 103m2 với giá từ 22 – 22.5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT), dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng trong quý IV/2013.Với các khách hàng thanh toán đợt 2 (20% giá trị hợp đồng) sớm hơn so với quy định sẽ được hưởng lãi suất thanh toán sớm với lãi suất 8%/năm.  Tổ hợp chung cư CT3 – Hoàng Quốc Việt Residentials nằm trong khu ĐTM Cổ Nhuế, được hưởng lợi rất lớn từ việc kết nối cơ sở hạ tầng và vị trí thuận lợi, khi phía Tây được kết nối trực tiếp với đường Phạm Văn Đồng bằng tuyến đường rộng 25m; Phía Nam cách đường Hoàng Quốc Việt 150m và được kết nối giao thông bởi tuyến đường rộng 15m. Được bao quanh bởi hàng loạt các dự án khu ĐTM cận kề, Siêu thị Metro, hệ thống các trường đại học, cao đẳng, bệnh viện và công viên, khu liên hợp thể thao… Từ khu thành phố chỉ mất 30 chạy xe để đến phi trường Nội Bài và 15 phút để vào trọng điểm thành phố.Tất cả các nguyên tố đó mang lại cho khu ĐTM Cổ Nhuế 1 vị trí rất đắc địa. Nằm trong một khu ĐTM khang trang, hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng tầng lớp và kiến trúc cảnh quan với 2 tầng hầm liên thông có thể đáp ứng được cho 450 chỗ để xe ô tô và 1000 xe máy. Ngoài ra, khối dài liên thông từ mẫu giáo đến trung học phổ biến; khu vui chơi giải trí kết hợp với khu thể thao, sân chơi con nít cùng hệ thống dịch vụ thương mại quy mô sẽ đáp ứng được hầu hết các nhu cầu của cư dân trong khu thành phố. Ông Trần Oanh - Tổng Giám đốc Tập đoàn Nam Cường cho biết, khu ĐTM Cổ Nhuế là một trong những dự án có tiến độ thi công chóng vánh, luôn hoàn thành đúng và vượt tiến độ đề ra và được triển khai thi công bởi những nhà thầu uy tín luôn đặt chất lượng công trình lên hàng đầu. Tổ hợp chung cư CT3 – Hoàng Quốc Việt Residentials hứu hẹn sẽ mang lại những giá trị thực thụ cho khách hàng. Lại Hợp NhânChung cu Dang XaChung cư Đặng XáChung cu Dang XaThông tin nhà đấtThông tin nhà đấtGiá nhà chung cưHà đô Park ViewHà đô Park ViewHà đô Park ViewSpring HomeNhà chung cưGolden Land

7 dự án nhà thương mại tại Hà Nội xin chuyển sang nhà ở xã hội

(HNM) - Công ty CP Vinaconex 2 - chủ đầu tư dự án Khu thành phố thương mại Kim Văn - Kim Lũ (quận Hoàng Mai) - đã đề nghị được chuyển đổi một tòa chung cư cao tầng thuộc dự án này sang loại hình nhà ở tầng lớp.

Theo đề xuất, tòa nhà A1 xây dựng trên lô đất hơn 3.000m2, quy mô 32 tầng, sẽ được xây dựng thành nhà ở tầng lớp, phục vụ các đối tượng chính sách. Như vậy, tính sơ bộ đến nay TP Hồ Chí Minh đã có 9 dự án, Hà Nội có 7 dự án, Bình Dương có 1 dự án và Đồng Nai có 1 dự án nhà ở thương mại đề nghị chuyển đổi sang nhà ở tầng lớp. Bộ Xây dựng cho biết đang soạn thảo thông tư hướng dẫn trình tự, thủ tục điều chỉnh - chuyển đổi từ dự án nhà ở thương mại sang xây dựng nhà ở tầng lớp và sẽ ban hành trong thời gian tới.

Chung cư Golden Silk chuyển nhà ở xã hội

Chủ tịch đầu tư dự án khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) tại quận Hoàng Mai vừa đề xuất xin chuyển đổi tòa nhà chung cư thương mại sang loại hình nhà ở xã hội.

- Theo dự kiến, tòa nhà này sẽ được khởi công trong quý III tới và phấn đấu hoàn thành, đưa vào sử dụng cuối năm 2015. Tòa nhà có quy mô 32 tầng sẽ được xây dựng thành nhà ở xã hội phục vụ cho các đối tượng chính sách. Tòa nhà được xây dựng trên lô đất hơn 3.000 m2 với diện tích xây dựng đạt 1.022m2; bao gồm một tầng hầm dùng để ô tô, xe máy. Theo thiết kế, tầng 1 có chức năng văn phòng, thương mại và các dịch vụ cộng đồng. Từ tầng 2 đến tầng 32 thiết kế tổng số 372 căn hộ tiêu chuẩn, cung cấp cho người dân Thủ đô 26.467 m2 nhà ở xã hội. Các căn hộ được thiết kế từ 1 đến 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp bố trí hợp lý nhằm tận dụng tối đa công năng, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người dân. Năm 2013 dự báo là năm nở rộ nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp khi hàng loạt doanh nghiệp xin chuyển đổi dự án hoặc tuyên bố triển khai các dự án nhà thu nhập thấp, nhà ở xã hội, trong đó có không ít “ông lớn” như: Vinaconex, HUD, Viglacera, Handico... TRước đó, đã có 5 chủ đầu tư xin chuyển đổi dự án thương mại sang làm nhà ở xã hội như Dự án nhà TNT Bắc An Khanh (Vân Canh, Hoài Đức) do Tổng Công ty Vinaconex làm chủ đầu tư sẽ cung cấp 5.196 căn hộ. Tổng Công ty đầu tư và phát triền nhà đô thị (HUD) với 2 dựa án nhà TNT là Tây nam Linh Đàm 800 căn hộ và Thanh Lâm – Đại Thịnh II 2.200 căn hộ....

Spring HomeGolden Land

Căn hộ 550 triệu đồng “được lòng” thị trường

Ông Lê Ngọc Ước - Giám đốc Công ty kinh doanh Bất động sản Viglacera san sẻ về các giải pháp tháo gỡ khó khăn của doanh nghiệp trong tình hình bất động sản (BĐS) giờ.

Phân khúc nhà bình dân có nhu cầu lớn - giờ thị trường BĐS vẫn còn gặp rất nhiều khó khăn, nhiều chủ đầu tư phải “tự cứu mình” trước, là nhà phát triển BĐS có kinh nghiệm, Viglacera đã có những giải pháp nào để thích nghi với thị trường? Thị trường BĐS trong thời đoạn giờ đưa đến cho các nhà đầu tư rất nhiều khó khăn và thách thức. Tuy tình hình chung không được lạc quan như trông chờ, nhưng Viglacera Land vẫn đang duy trì sự phát triển ổn định, các dự án vẫn được triển khai đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng. Sở dĩ có được kết quả tốt như vậy bởi Viglaera Land có năng lực tài chính và hoạch định chiến lược kinh doanh đúng hướng, thích nghi tốt với thị trường. giờ, Viglacera Land đang triển khai kinh doanh 5 dự án bất động sản dân dụng, phục vụ các phân khúc khách hàng khác nhau. Phân khúc cao cấp chúng tôi có chung cư cao cấp Thang Long Number One và biệt thự liền kề BT1 Đặng Xá. Phân khúc bình dân, giờ Viglacera Land đang chào bán chung cư CT6 Đặng Xá và CT2 Xuân Phương. Phân khúc nhà ở cho thuê có Chung cư cao cấp cho người nước ngoài thuê tại Ngã 6 Bắc Ninh và nhà ở cho công nhân tại hai KCN Tiên Sơn và KCN Yên Phong. quờ quạng các dự án đều có lượng khách hàng riêng, đặc biệt là chung cư CT6 Đặng Xá với mức giá chỉ từ 550 triệu/căn đang nhận được phản hồi rất tốt của thị trường. - Ông nhận định thế nào về thị trường BĐS thời gian tới khi Chính phủ đang dần ưu tiên cho phân khúc bình dân? Khi nói về thị trường thì chúng ta biết rằng quy luật cung cầu sẽ quyết định phân khúc nà phân khúc lớn và các nhà phát triển dự án phải xác định được phân khúc đó để đưa ra các sản phẩm hiệp với thị trường. giờ phân khúc sản phẩm bất động sản có giá trị nhỏ (phân khúc bình dân) có nhu cầu rất lớn trong khi lượng sản phẩm cho phân khúc này rất ít do đó với tình hình thị trường BĐS như giờ phân khúc này kiên cố sẽ được các nhà phát triển BĐS khẩn hoang. Ngoài ra với các chính sách của chính phủ ưu tiên cho phân khúc này thì thời gian tới thị trường BĐS cho người có thu nhập làng nhàng và thấp sẽ rất phát triển. Tuy nhiên cần lưu ý rằng khi các nhà đầu tư BĐS tụ hợp quờ quạng cho phân khúc này, thì sẽ có sự cạnh tranh về giá giữa các sản phẩm. Do đó các khách  Hà đô Park View  hàng lưu ý chọn lọc các sản phẩm BĐS vừa đảm bảo tiêu chí giá thị nhỏ nhưng các nguyên tố về quy hoạch, về cơ sở hạ tầng xã hộ và hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc cảnh quan cũng như thiết kế chi tiết căn hộ cũng cần được so sánh. Đầu tư xây dựng chóng vánh, bài bản - giờ, nhiều khu thành thị đang gặp phải tình trạng xây dựng dở dang, thiếu hạ tầng đồng bộ, khu thành thị Đặng Xá 2 có gặp phải vấn đề này không? Dự án Khu thành thị Đặng Xá 2 mới được khởi công từ đầu năm 2013, thời đoạn đầu chúng tôi tụ hợp xây dựng khu cảnh quan chung và khu biệt thự nhà vườn BT1. Đến nay hạ tầng của khu đã cơ bản hoàn thành, gần 70 căn biệt thự, nhà vườn đang chuẩn bị cất nóc, hoàn thiện xây thô. Phương châm của chúng tôi là đẩy nhanh tiến độ, gia tăng tốc độ thu hồi dòng tiền, thành thử các dự án đều được đầu tư xây dựng rất chóng vánh và bài bản. Khu biệt thự nhà vườn BT1 Đặng Xá được thiết kế bởi công ty AG Ingo Singapore, trong lòng tiểu khu là vườn hoa, bể bơi, sân tập thể thao rất tiện nghi và hiện đại. Bên cạnh đó, theo quy hoạch, KĐT Đặng Xá 2 có đầy đủ các hạ tầng dịch vụ và tiện ích như: dài, nhà trẻ, siêu thị, trọng điểm mua sắm, nhà hàng, bể bơi… Tuy nhiên, khách hàng ở BT1 có thể sử dụng ngay các dịch vụ hiện có trong thời đoạn 1 dự án với trường mầm non A, siêu thị Green mart, nhà hàng, bể bơi, sân tennis, sân bóng đá… - Thiếu vốn, vay ngân hàng nhiều đang là nỗi lo của chủ dự án dẫn đến dự án phải tạm dừng kinh doanh khiến người mua, nhà đầu tư mất niềm tin. Vậy hoạt động kinh doanh của công ty năm 2012 và dự kiến năm 2013 đã đạt được kết quả như thế nào, liệu công ty có gặp phải thực trạng trên như nhiều đơn vị khác? Như tôi đã nói ở trên, Viglacera Land rất có tiềm lực tài chính. Nguồn vốn của chúng tôi cốt yếu thu từ hoạt động bán hàng. Năm 2012, doanh thu SXKD của Viglacera Land đạt gần 3.800 tỷ đồng. Bên cạnh đó, chúng tôi cũng huy động được các ngồn vốn lưu động từ nguồn vay ngắn hạn của ngân hàng. thành thử chúng tôi hoàn toàn chủ động về nguồn vốn để triển khai các hoạt động đầu tư, kinh doanh. Theo dự đoán của các chuyên gia, năm 2013 thị trường BĐS nối còn nhiều khó khăn nhưng với hướng đi nối tụ hợp vào các dự án có tính thanh khoản cao, đặc biệt là các dự án đang nhận được nhiều ưu đãi từ chính phủ, chúng tôi đang phấn đấu hoàn thành kế hoạch doanh thu hơn 3.500 tỷ đồng vào năm 2013. Hà đô Park View

Sắp ban hành nhiều chính sách hỗ trợ nhà ở mới

Gía nhà chung cư: Sắp ban hành nhiều chính sách hỗ trợ nhà ở mới

CafeLand – Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng vừa có những đáp về các giải pháp giải cứu thị trường bất động sản. Bộ trưởng cũng cho biết thêm nhiều thông tin về một số chính sách hỗ trợ nhà ở mới sắp được ban hành. Ngoài ra, thị trường còn có những sự kiện đáng chú ý khác như: Bất động sản du lịch “mắc cạn”; Khu thành thị Dương Nội (Hà Nội) - Chủ đầu tư “ép” khách nhận nhà chưa hoàn thiện; Thị trường địa ốc sẽ sáng hơn nhờ giảm thuế; Vì sao “đối thoại” TS. Alan Phan và CLB BĐS Hà Nội không

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng nói về vấn đề hỗ trợ thị trường bất động sản

Trong chương trình “Dân hỏi - Bộ trưởng đáp” ngày 14/4, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã đáp những vấn đề can hệ đến định hướng hỗ trợ thị trường bất động sản, phát triển nhà ở tầng lớp cũng như chủ trương cho phép người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam.

Bộ trưởng cho biết “Gói tín dụng 30.000 tỷ đồng tuy nhỏ nhưng rất quan trọng. Cùng với việc không thu tiền sử dụng đất đối với những dự án xây nhà ở tầng lớp thì đây sẽ là một gói kích cầu để tăng tiêu dùng, từ đó tăng sản xuất nói chung và tạo sự tăng trưởng kinh tế. Sắp tới, Chính phủ đang tụ họp để thực hiện chương trình 167 thời đoạn 2 với khoảng trên 500.000 hộ nghèo ở nông thôn được hỗ trợ cải thiện nhà ở”…xem thêm

Khu thành thị Dương Nội (Hà Nội): Chủ đầu tư “ép” khách nhận nhà chưa hoàn thiện

Ngày  Chung cư Đặng Xá  13 và 14-4, rất đông các khách hàng của chủ đầu tư Tập đoàn Nam Cường tụ họp trước văn phòng của Nam Cường tại khu thành thị Dương Nội (Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội) căng băng rôn phản đối chủ đầu tư chưa hoàn thiện xong đã "ép” khách hàng nhận nhà.

Khu thành thị Dương Nội do Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư rộng gần 200 ha với các hạng mục tổ hợp chung cư cao cấp, nhà liền kề - biệt thự, công viên...  Trước khi thị trường bất động sản đóng băng, đây là một khu thành thị được nhiều khách hàng săn lùng mua nhiều nhất, giá của mỗi căn từ 23 – 25 triệu đồng/m2…xem thêm

Thị trường địa ốc sẽ sáng hơn nhờ giảm thuế

Ngày  Chung cu Dang Xa  17/4 tới, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến đối với Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về một số giải pháp về thuế nhằm hỗ trợ sản xuất, kinh doanh.

bàn thảo  về vấn đề này, Ông Nguyễn Văn Phụng, Phó vụ trưởng Vụ Chính sách thuế (Bộ Tài chính) cho biết “Bộ Tài chính kiến nghị giảm 50% thuế giá trị gia tăng đầu ra từ ngày 1/7/2013 đến ngày 30/6/2014 đối với hoạt động đầu tư kinh doanh nhà ở tầng lớp; hoạt động đầu tư kinh doanh bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở căn hộ có diện tích sàn dưới 70 m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2; giảm 30% thuế giá trị gia tăng đầu ra trong vòng 1 năm, bắt đầu từ ngày 1/7/2013”…xem thêm

Thị trường chung cư tiếp đà lao dốc

Trong quý I, một số dự án căn hộ tại Hà Nội giảm tới 50% so với giá chào bán ban đầu. Tại Sài Gòn, giá của các dự án mới chào bán giảm 10% so với các dự án đã bung hàng cách đây một năm cùng khu vực.

Báo  Chung cu Dang Xa  cáo của CBRE, tại Hà Nội, một số dự án giảm tới 50% so với giá chào bán ban đầu, trong đó phân khúc cao cấp giảm mạnh nhất do ế ẩm. 95% số căn hộ được chủ đầu tư chào có giá chào bán dưới 1.000 USD mỗi m2. Số lượng căn bán được trong quý khoảng 600 căn, trong đó phân khúc bình dân ghi nhận tốc độ bán cao nhất…xem thêm

Bất động sản du lịch “mắc cạn”

Khởi công, quảng cáo rầm rộ nhưng nay nhiều dự án bất động sản du lịch rơi vào cảnh “tiến thoái lưỡng nan”, nhiều dự án không thể triển khai khi chủ đầu tư bế tắc về vốn và đầu ra.

Một thời là thiên đường của các dự án du lịch tầm cỡ nhưng nay dọc con đường về các huyện Xuyên Mộc, Đất Đỏ, Long Điền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, nhiều khu đất rộng hàng trăm hecta được các chủ dự án du lịch cắm mốc, treo biển rồi... bỏ hoang…xem thêm

Vì sao “đối thoại” TS. Alan Phan và CLB BĐS Hà Nội không thành?

Cuộc đối thoại giữa TS. Alan Phan và CLB BĐS Hà Nội được rất nhiều người đợi mong chung cục đã bị hủy bỏ. Đối với nhiều người, việc hủy bỏ cuộc đối thoại này không có gì là bất ngờ bởi ai cũng biết cuộc bàn cãi chung cục sẽ không đi đến đâu. Nhưng bí hiểm đằng sau cuộc hủy bỏ này là gì?

Nếu nhìn vào 15 câu hỏi mà CLB BĐS Hà Nội gửi lên TS. Alan Phan thì sẽ rất khó xếp đây thuộc thể loại gì? Có phải là một cuộc bàn cãi thật sự để tìm ra chân lý hay chỉ là “chất vấn” cho đỡ tức? Tuy nhiên, câu đáp trên đã có lời giải khi sự việc tưởng dường như đơn giản này biến thành một cuộc bàn cãi trên báo chí với ngôn từ “nảy lửa” không mang tính chất bàn cãi vì học thuật thông thường…Chung cu Dang XaChung cư Đặng Xá

MỞ BÁN CHUNG CƯ CT6 ĐẶNG XÁ , GIA LÂM

CHỦ ĐẦU TƯ VIGLACERA MỞ BÁN CHUNG CƯ CT6 ĐẶNG XÁ , GIA LÂM - LH 090.328.9797
 thông báo tả
 Nhiều Cơ hộihấp dẫn cho những người lần trước tiên mua nhà

Vị trí dự án

Chung cư CT6 Đặng Xá thuộc Khu tỉnh thành Đặng Xá nằm trên quốc lộ 5 và gần quốc lộ 1B nên liên lạc từ dự án đến các khu vực phụ cận cực kỳ tiện lợi. ưng chuẩn cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương cư dân có thể dễ dàng đến trọng tâm tỉnh thành Hà Nội chỉ trong 10 phút đi ô tô.
Cuối năm 2011, nhiều trọng tâm thương nghiệp lớn như Savico Megamall, Vincom center Long Biên đi vào hoạt động đã góp phần hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng từng lớp của khu vực phía Đông thủ đô. Khu tỉnh thành Đặng Xá cùng với các Khu tỉnh thành khác như Sài Đồng, Thạch Bàn, Vincom Village, Việt Hưng v.v… tạo thành chuỗi phát triển tỉnh thành phía Đông TP. Hà Nội.Nằm giữa hai con sông Hồng và sông Đuống, Khu tỉnh thành Đặng Xá thuộc khu vực có không khí mát lành, cây cối xanh tốt quanh năm. Những công viên cây xanh có diện tích lớn là nơi vui chơi, hòa mình với tự nhiên  Chung cư Đặng Xá  của cư dân tỉnh thành. Các hồ nước nhân tạo phân bố đều ở các tiểu khu tạo nên điểm nhấn độc đáo về kiến trúc phong cảnh và hài hòa về phong thủy. Với mật độ xây dựng thấp của khu tỉnh thành và vùng phụ cận, Đặng Xá xứng danh là biểu trưng của một khu tỉnh thành xanh và đương đại.

Quy mô dự án

Khu tỉnh thành Đặng Xá có tổng diện tích 69.6ha, chia làm 2 tuổi, trong đó Khu tỉnh thành Đặng Xá I có diện tích 30.6ha và Khu tỉnh thành Đặng Xá II là 39ha. Sau khi Khu tỉnh thành Đặng Xá I được xây dựng thành công và đưa vào hoạt động, nơi đây đã trở nên khu dân cư sầm uất với đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ.
Chủ Đầu Tư : Tổng công ty Thuỷ tinh và Gốm xây dựng - VIGLACERA
Khu chung cư CT6 Đặng Xá được xây dựng tại lô đất No2 – Khu tỉnh thành Đặng Xá, có diện tích 7570m2, bao gồm 2 khối nhà CT6A & CT6B cao 9 tầng với tổng diện tích xây dựng 14.233m2. Sau khi hoàn tất, chung cư CT6 cung cấp 128 căn hộ có diện tích từ 57,9m2 đến 77,6m2.
- Tầng 1: Bố trí sảnh vào và khu sinh hoạt cộng đồng, cửa hàng dịch vụ + để xe, khu kỹ thuật, hố tiêu,  Chung cu Dang Xa  cầu thang.
- Tầng 2 - 9: Bố trí mỗi tầng có 8 căn hộ ở với diện tích từ 57,9m2 – 76,6m2 bảo đảm tiện nghi dùng và các diện tích công cộng: khu kỹ thuật, hố tiêu, cầu thang.
- Các căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn, các cửa chính vào căn hộ được bố trí so le, bảo đảm sự kín đảo tây riêng cho từng căn hộ trong công trình. Mỗi căn hộ đều được bố trí bếp rộng và phối hợp có phòng ăn chung, tạo không gian linh hoạt khi dùng. Các căn hộ có diện tích chính đều xúc tiếp với ánh sáng thiên nhiên, thông gió tốt, đáp ứng được phong cách sống của người Việt Nam ăn nhập với khí hậu nóng ẩm.
Tòa CT6 Đặng Xá Gia Lâm được thiết kế cao 9 tầng, mỗi mặt sàn có 8 căn hộ, có 2 cầu thàng máy, 2 cầu thang bộ.

ngày nay, tòa CT6 Đặng Xá có các loại diện tích như sau: 57,9m2; 58,7m2; 72,5m2; 76,6m2; 77,6m2, với từ 2PN

Để được chọn căn tầng theo ý muốn, hãy gọi ngay cho tôi sớm nhất có thể.
Mọi thông báo chi tiết, xin vui lòng liên quan: O9O3.28.97.97
 Giá: Thỏa thuận
 Diện tích:  58m²
 Quận/Huyện:  Gia Lâm-Hà Nội

 

Những phát ngôn gây sốc của các chuyên gia bất động sản

Cafeland - Không nóng với giảm giá căn hộ hay thành công ở việc mua bán, thị trường bất động sản những ngày qua đang rất nóng với những phát ngôn gây sốc của các nhà đầu tư, các chuyên gia trong ngành.

Bất động sản hiện đang nóng với những "bàn cãi" giữa các chuyên gia, các chủ đầu tư. Ảnh: ĐT

Phát súng trước hết khơi mào những bàn cãi nảy lửa là việc đề xuất đánh thuế tiền gửi hà tằn hà tiện từ 500 triệu đồng trở lên của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoRea). Theo ông, việc đánh thuế tiền gửi hà tằn hà tiện để chuyển hướng dòng tiền vào đầu tư sản xuất, kinh doanh, trong đó có bất động sản. Kiến nghị này ngay tức thì đã vấp phải sự phản đối quyết liệt của dư luận. Và mới đây, việc Cộng hòa Síp đưa ra kế hoạch đánh thuế tiền gửi hà tằn hà tiện nhằm đổi lấy gói cứu trợ 10 tỷ Euro từ Liên minh châu Âu đã làm cho hệ thống ngân hàng nước này đứng trước nguy cơ phá sản hàng loạt thì điều này lại càng chứng minh rằng đề xuất đánh thuế tiền gửi hà tằn hà tiện của Chủ tịch Horea thực thụ là một “tối kiến”.

Sau khi ông Lê Hoàng Châu bị “ném đá” tơi tả thiển nghĩ các chuyên gia khác sẽ thận trọng hơn với những nhận xét, đề xuất của mình đối với thị trường bất động sản. Tuy nhiên, vụ việc trên tạm lắng chưa lâu thì một nhân vật khác là Tiến sĩ Alan Phan lại làm cho giới bất động sản một lần nữa “đứng ngồi dưng yên” khi đề xuất “nên để thị trường bất động sản rơi tự do”. Theo ông Alan Phan, hãy để cho bất động sản rơi tự do. Điều này sẽ làm giá nhà giảm thêm 30-50% để "bắt kịp" thu nhập của người dân và sẽ tạo ra một từng lớp trung lưu có đủ điều kiện mua nhà. Người dân sẽ có thêm niềm tin và đây chính là một cú hích tạo ra sự kích cầu lớn. Ông còn cho rằng, để bất động sản tơi tự do nợ xấu của ngân hàng sẽ tăng và nguy cơ các ngân hàng phá sản cũng sẽ tăng. Tuy nhiên, ông cũng cho rằng việc các ngân hàng phá sản là chuyện không đáng lo, miễn Chính phủ bảo đảm người dân sẽ không mất tiền.

Lập luận này ngay tức thì đã vướng phải sự phản đối của rất nhiều doanh nghiệp bất động sản. Đến nỗi câu lạc bộ bất động sản Hà Nội đã phải gửi 15 câu hỏi “chất vấn” Tiến sĩ Alan Phan về vấn đề này.

Tưởng hình như sóng yên biển lặng khi Tiến sĩ Alan Phan chính thức đáp 15 câu hỏi của câu lạc bộ bất động sản Hà Nội thì ông Nguyễn Hữu Cường – Chủ tịch CLB bất động sản Hà Nội cho rằng cách đáp đó chưa thỏa đáng. Theo ông Cường, CLB bất động sản Hà Nội sẽ có lời mời chính thức TS Alan Phan ra Hà Nội dự một buổi hội thảo đối thoại trực tiếp với các doanh nghiệp thành viên của Câu lạc bộ để mọi người được nghe TS Alan Phan chia sẻ những bí quyết, kinh nghiệm của mình.

Tuy nhiên, khi 2 bên vẫn đang còn trong thời kỳ xem xét và sắp đặt mọi việc để có thể đối thoại trực tiếp với nhau thì ông Nguyễn Hữu Cường lại có một phát ngôn gây “choáng váng” rằng, bất động sản rẻ như bùn cũng không tới được tay người thu nhập thấp. Theo ông, nếu không cứu thị trường bất động sản mà để cho nó “chết” thì các doanh nghiệp nhất loạt phá sản, và như vậy, giá bất động sản sẽ rẻ như bùn. Khi đó, người nghèo, người không có tiền sẽ không có dịp mua được nhà, do các chủ đầu tư, chủ dự án sẽ bán sỉ, đồng thời các tổ chức không can hệ gì đến bất động sản sẽ nhảy vào “vơ vét”. Nhưng liệu họ vơ vét để đầu cơ thì họ sẽ bán cho ai nếu không phải là những người dân đang có nhu cầu về nhà ở.

can hệ tới quan điểm của TS Alan Phan về thị trường bất động sản Việt Nam đang gây bàn cãi trong thời gian gần đây , “đại gia” bất động sản Đoàn Nguyên Đức, Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai  cũng đã “nhập cuộc” bàn cãi. Ông Đức ví von, quan điểm của Tiến sĩ Alan Phan “chẳng khác nào một cậu sinh viên lại “lên mặt” dạy toán cho GS.Ngô Bảo Châu”. Đó là chưa kể việc dùng từ ngữ của Tiến sĩ Ala Phan như “hãy để nó chết đi” (nó ở đây là doanh nghiệp bất động sản) là một cách nói thiếu văn hóa. Ông Đức cũng khẳng định, ông sẽ là người trước hết phản bác Alan Phan.

Thị trường bất động sản vẫn đang rất khó khăn,có lẽ những cuộc bàn cãi nổi lửa và những “sáng kiến” và “tối kiến” trong việc định đoạt  mai sau cho bất động sản có lẽ sẽ còn nối. Tuy nhiên, điều quan trọng nhất ở đây không phải là bàn cãi ai đúng ai sai hay sáng kiến của ai là hoàn hảo nhất mà việc bàn cãi chỉ nên mang tính chất đóng góp nhằm gỡ rối cho thị trường bất động sản đang rất khó khăn. thiển nghĩ, đó là cái đích hiện tại mà các nhà quản lý, các chuyên gia và các doanh nghiệp bất động sản nên hướng tới.

Nhà chung cư

Những phát ngôn gây sốc của các chuyên gia bất động sản

Cafeland - Không nóng với giảm giá căn hộ hay thành công ở việc mua bán, thị trường bất động sản những ngày qua đang rất nóng với những phát ngôn gây sốc của các nhà đầu tư, các chuyên gia trong ngành.

Bất động sản hiện đang nóng với những "tranh biện" giữa các chuyên gia, các chủ đầu tư. Ảnh: ĐT

Phát súng trước tiên khai mào những tranh biện nảy lửa là việc đề xuất đánh thuế tiền gửi tùng tiệm từ 500 triệu đồng trở lên của ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoRea). Theo ông, việc đánh thuế tiền gửi tùng tiệm để chuyển hướng dòng tiền vào đầu tư sinh sản, kinh dinh, trong đó có bất động sản. Kiến nghị này ngay thức thì đã vấp phải sự phản đối quyết liệt của dư luận. Và mới đây, việc Cộng hòa Síp đưa ra kế hoạch đánh thuế tiền gửi tùng tiệm nhằm đổi lấy gói cứu trợ 10 tỷ Euro từ Liên minh châu Âu đã làm cho hệ thống nhà băng nước này đứng trước nguy cơ vỡ nợ hàng loạt thì điều này lại càng chứng minh rằng đề xuất đánh thuế tiền gửi tùng tiệm của chủ toạ Horea đích thực là một “tối kiến”.

Sau khi ông Lê Hoàng Châu bị “ném đá” xờ xạc trộm nghĩ các chuyên gia khác sẽ cẩn trọng hơn với những nhận xét, đề xuất của mình đối với thị trường bất động sản. Tuy nhiên, vụ việc trên tạm lắng chưa lâu thì một nhân vật khác là tấn sĩ Alan Phan lại làm cho giới bất động sản một lần nữa “đứng ở nể yên” khi đề xuất “nên để thị trường bất động sản rơi tự do”. Theo ông Alan Phan, hãy để cho bất động sản rơi tự do. Điều này sẽ làm giá nhà giảm thêm 30-50% để "bắt kịp" thu nhập của người dân và sẽ tạo ra một xã hội trung lưu có đủ điều kiện mua nhà. Người dân sẽ có thêm niềm tin và đây chính là một cú hích tạo ra sự kích cầu lớn. Ông còn cho rằng, để bất động sản tơi tự do nợ xấu của nhà băng sẽ tăng và nguy cơ các nhà băng vỡ nợ cũng sẽ tăng. Tuy nhiên, ông cũng cho rằng việc các nhà băng vỡ nợ là chuyện không đáng lo, miễn sao Chính phủ đảm bảo người dân sẽ không mất tiền.

Lập luận này ngay thức thì đã vướng phải sự phản đối của rất nhiều doanh nghiệp bất động sản. Đến nỗi câu lạc bộ bất động sản Hà Nội đã phải gửi 15 câu hỏi “chất vấn” tấn sĩ Alan Phan về vấn đề này.

Tưởng nghe đâu sóng yên biển lặng khi tấn sĩ Alan Phan chính thức giải đáp 15 câu hỏi của câu lạc bộ bất động sản Hà Nội thì ông Nguyễn Hữu Cường – Chủ tịch CLB bất động sản Hà Nội cho rằng cách giải đáp đó chưa thỏa đáng. Theo ông Cường, CLB bất động sản Hà Nội sẽ có lời mời chính thức TS Alan Phan ra Hà Nội dự một buổi hội thảo đối thoại trực tiếp với các doanh nghiệp thành viên của Câu lạc bộ để mọi người được nghe TS Alan Phan chia sẻ những bí quyết, kinh nghiệm của mình.

Tuy nhiên, khi 2 bên vẫn đang còn trong thời kỳ coi xét và xếp đặt mọi việc để có thể hội thoại trực tiếp với nhau thì ông Nguyễn Hữu Cường lại có một phát ngôn gây “choáng váng” rằng, bất động sản rẻ như bùn cũng không tới được tay người thu nhập thấp. Theo ông, nếu không cứu thị trường bất động sản mà để cho nó “chết” thì các doanh nghiệp nhất tề vỡ nợ, và như vậy, giá bất động sản sẽ rẻ như bùn. Khi đó, người nghèo, người không có tiền sẽ không có nhịp mua được nhà, vì chưng các chủ đầu tư, chủ dự án sẽ bán lẻ, song song các tổ chức không liên hệ gì đến bất động sản sẽ nhảy vào “vơ vét”. Nhưng liệu họ vơ vét để đầu cơ thì họ sẽ bán cho ai nếu không phải là những người dân đang có nhu cầu về nhà ở.

liên hệ tới ý kiến của TS Alan Phan về thị trường bất động sản Việt Nam đang gây tranh biện trong thời kì gần đây , “đại gia” bất động sản Đoàn Nguyên Đức, chủ toạ Tập đoàn vàng anh Gia Lai  cũng đã “nhập cuộc” tranh biện. Ông Đức ví von, ý kiến của tấn sĩ Alan Phan “chẳng khác nào một cậu sinh viên lại “lên mặt” dạy toán cho GS.Ngô Bảo Châu”. Đó là chưa kể việc dùng từ ngữ của tấn sĩ Ala Phan như “hãy để nó chết đi” (nó ở đây là doanh nghiệp bất động sản) là một cách nói thiếu văn hóa. Ông Đức cũng khẳng định, ông sẽ là người trước tiên phản bác Alan Phan.

Thị trường bất động sản vẫn đang rất khó khăn,có nhẽ những cuộc tranh biện nổi lửa và những “sáng kiến” và “tối kiến” trong việc định đoạt  ngày mai cho bất động sản có nhẽ sẽ còn tiếp chuyện. Tuy nhiên, điều quan yếu nhất ở đây không phải là tranh biện ai đúng ai sai hay sáng kiến của ai là hoàn hảo nhất mà việc tranh biện chỉ nên mang thuộc tính đóng góp nhằm gỡ rối cho thị trường bất động sản đang rất khó khăn. trộm nghĩ, đó là cái đích ngày nay mà các nhà quản lý, các chuyên gia và các doanh nghiệp bất động sản nên hướng tới.

Nhà chung cư